活力之星 未來(lái)之港
青島國(guó)際郵輪港區(qū)概念規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)(整合)暨啟動(dòng)區(qū)修規(guī)與單體方案設(shè)計(jì)
近期，由吳志強(qiáng)院士團(tuán)隊(duì)牽頭，同濟(jì)設(shè)計(jì)集團(tuán)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)部與城規(guī)中心組成的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成功中標(biāo)青島國(guó)際郵輪港區(qū)概念規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)(整合)暨啟動(dòng)區(qū)修規(guī)與單體方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目，標(biāo)志著集團(tuán)為青島西部老城區(qū)的發(fā)展復(fù)興掀開新的篇章。該項(xiàng)目于2020年3月28日已正式開工建設(shè)。
青島因港而生、向港而興，青島港是城市歷史起航的原點(diǎn)，國(guó)際郵輪母港區(qū)是依托老港區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要區(qū)域。基地西至膠州灣，北至杭鞍快速路，總用地面積4.1平方公里，港口岸線9公里，總體建設(shè)規(guī)模540萬(wàn)平方米，啟動(dòng)區(qū)68.88萬(wàn)平方米。
吳志強(qiáng)院士提出，青島國(guó)際郵輪港區(qū)定位為郵輪中心、時(shí)尚中心、智能中心、創(chuàng)新中心，是青島國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心建設(shè)的核心承載區(qū)、國(guó)際資源對(duì)接的思想策源地、郵輪旅游發(fā)展的改革試驗(yàn)區(qū)。項(xiàng)目要體現(xiàn)青島歷史文化，帶動(dòng)青島老城區(qū)復(fù)興，成為青島國(guó)際化集聚中心。
吳院士指出，“必須大戲在心，舞臺(tái)才能成功”，郵輪港區(qū)依托“文化溯源、業(yè)態(tài)激活、多維創(chuàng)新”三大發(fā)展動(dòng)力，專注功能業(yè)態(tài)落位，疏通港城血脈，通過(guò)啟動(dòng)區(qū)、郵輪母港雙核心驅(qū)動(dòng)，引爆青島主城區(qū)。
總體格局
郵輪港區(qū)總體形成“五星環(huán)耀、以一帶四”的聯(lián)動(dòng)發(fā)展關(guān)系。活力創(chuàng)新主題街區(qū)樂(lè)海坊（啟動(dòng)區(qū)）、海洋探索主題街區(qū)探海坊、郵輪消費(fèi)主題街區(qū)上海坊、軍民融合街區(qū)通海坊、鐵路融城主題街區(qū)居海坊，構(gòu)成五星環(huán)灣布局。啟動(dòng)區(qū)優(yōu)先引爆，積聚人氣，帶動(dòng)其他四個(gè)片區(qū)協(xié)同發(fā)展。
空間結(jié)構(gòu)
郵輪港區(qū)形成“三線五脈六點(diǎn)十二道”空間結(jié)構(gòu)：海上觀光線、繽紛海岸線、復(fù)合步行線三大廊線串聯(lián)五大片區(qū)，五條綠脈有機(jī)劃分功能組團(tuán)，海洋探索館、海港主題園、膠鐵文化園、海洋科技展示館、青島源、郵輪母港六個(gè)引爆點(diǎn)閃爍其間，十二條主題花道突破桎梏向老城延伸，輻射周邊。
功能布局
郵輪港區(qū)功能帶沿海岸呈圈層布局：近海為活力商業(yè)商務(wù)帶，強(qiáng)調(diào)濱水區(qū)域的公共性；中圈為活力商住混合街區(qū)帶，混合布置商業(yè)與住宅彰顯活力；外圈為生態(tài)居住帶，鬧中取靜，獨(dú)享無(wú)限海景。
文化動(dòng)力
郵輪港區(qū)五大板塊突出不同文化主題，樂(lè)海坊（啟動(dòng)區(qū)）、探海坊、上海坊、通海坊、居海坊分別對(duì)應(yīng)青島源文化、海洋文化、航旅文化、海軍文化、鐵路文化。通過(guò)啟動(dòng)區(qū)青島源文化核心引領(lǐng)，為郵輪港區(qū)注入文化動(dòng)力。
血脈連通
郵輪港區(qū)將引入2、5、11號(hào)線三條地鐵線，構(gòu)建37條對(duì)外聯(lián)系車道與步道，并從公共設(shè)施、歷史文化、陸上交通、開放空間、地下交通、海上線路、空中交通七個(gè)層面，實(shí)現(xiàn)港區(qū)與城區(qū)血脈連通，區(qū)域協(xié)同。
港城聯(lián)動(dòng)
郵輪港區(qū)將分期實(shí)施，并與周邊城區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展：近期建設(shè)樂(lè)海坊啟動(dòng)區(qū)、探海坊和居海坊北側(cè)地塊，南向聯(lián)動(dòng)老城區(qū)復(fù)興，引領(lǐng)青島時(shí)尚創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，引爆大港；構(gòu)建青島海洋旅游體系。中期建設(shè)尚海坊，完成郵輪旅游目的地的構(gòu)建，二次引爆大港，提高青島郵輪服務(wù)水平。遠(yuǎn)期建設(shè)居海坊、通海坊，三次引爆大港，完善國(guó)際郵輪旅游目的地的服務(wù)功能。建設(shè)世界級(jí)的郵輪港區(qū)，帶動(dòng)城區(qū)整體發(fā)展。
啟動(dòng)區(qū)塊
樂(lè)海坊啟動(dòng)區(qū)以青島源文化中心為空間與功能核心，著力發(fā)展“郵輪旅游、金融貿(mào)易、智慧創(chuàng)新、商務(wù)文化”四大產(chǎn)業(yè)。全區(qū)以濱海景觀軸串聯(lián)創(chuàng)新文化消費(fèi)、購(gòu)物餐飲、商務(wù)辦公、郵輪旅游、創(chuàng)新居住五大片區(qū)，并通過(guò)兩條廊道連接港區(qū)與老城區(qū)。
啟動(dòng)區(qū)將率先建設(shè)綜合交通集散中心，并陸續(xù)打造十二大亮點(diǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)入人氣，引爆大港。
亮點(diǎn)項(xiàng)目
青島之光：青島創(chuàng)新，一半在陸地，一半在海上。24 根燈柱象征24 節(jié)氣，寓意青島創(chuàng)新在海陸兩個(gè)領(lǐng)域，周而復(fù)始，生生不息。
青島之眼：集散中心以青島之眼為設(shè)計(jì)概念，讓世界看到青島。
花道迎賓：入港花道，輕松明媚，根據(jù)街道的尺度采用見縫插針，打造浪漫風(fēng)情街區(qū)。
百年穿越：在青島源文化中心中置入了展覽和會(huì)議中心，流線型的空間呼應(yīng)著海浪的同時(shí)也成為了市民們交流的場(chǎng)所，筒倉(cāng)形態(tài)的大廳則呼應(yīng)著整個(gè)場(chǎng)所的歷史和未來(lái)。
綠谷陽(yáng)光：二號(hào)線軌交站點(diǎn)使用開放式中庭設(shè)計(jì)，站臺(tái)可自然采光。
老庫(kù)新街：設(shè)計(jì)倉(cāng)源餐飲集市，保留倉(cāng)庫(kù)歷史的結(jié)構(gòu)，封閉的屋頂被玻璃天窗替代，賦予工業(yè)建筑新的生命和能量。
門機(jī)酒吧：利用糧囤改造為酒吧，集裝箱為餐飲街，游客在可以在這細(xì)聽音樂(lè)聲中隱隱的海浪，看夜里的大海和燈光。
沐光觀海：大港新天地建筑由城至海，逐層跌落。形成層次豐富的觀海活動(dòng)空間，開放的壯闊海景。
雙擁明珠：植入以軍，民，海為主題的特色展示館，結(jié)合以創(chuàng)新、開放、交流為核心的融合廣場(chǎng)，生成了依海而建的軍民融合展示館，將海、軍、民、三大主題區(qū)緊密結(jié)合起來(lái)。
時(shí)光專列：碼頭與港區(qū)之間的開闊場(chǎng)所為綠意盎然的鐵路公園，改造后列車沿著歷史鐵軌緩緩駛來(lái)，感受青島最浪漫的綠色海岸。
藝術(shù)筒倉(cāng)：通過(guò)對(duì)筒倉(cāng)進(jìn)行擴(kuò)建、功能置入、縱橫向切割、結(jié)構(gòu)利用，形成形式、功能、空間與文化上的新舊對(duì)話。
智港中樞：采用AI技術(shù)，強(qiáng)化體驗(yàn)，打造面向未來(lái)的智能大港。
