蘇州新市路(B-40)居住小區(qū)位于蘇州古城區(qū)新市路，左擁盤門，右攬胥門，穩(wěn)居蘇州城區(qū)最正中央的新市路，藏城市氣脈，攬古城萬象，承文史淵源。基地用地面積約22118平方米，總建筑面積27276平方米，地上總建筑面積16624平方米，含別墅、物業(yè)管理用房、門衛(wèi)、會所等，地下為10652平方米的汽車庫和設(shè)備用房。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
（1）規(guī)劃定位為獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅的高檔人文居住區(qū)，以現(xiàn)代手法重現(xiàn)蘇式傳統(tǒng)建筑作為本案的設(shè)計(jì)原則。
（2）借助地形以及私家庭院的綠化配置，創(chuàng)造一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)小區(qū)理念。
（3）符合不同別墅類型設(shè)計(jì)時段的可控制性要求，強(qiáng)調(diào)可操作性和可實(shí)驗(yàn)性。
環(huán)境景觀
景觀設(shè)計(jì)因地制宜、小中見大、步移景異，采用對景、框景、夾景、借景等傳統(tǒng)園林設(shè)計(jì)手法營造出古典蘇式園林景觀。
設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)景觀環(huán)境的整體感，點(diǎn)、線、面分布均衡，注重細(xì)節(jié)處理，綠化上局部密植，形成風(fēng)景園林的視覺效果；作為整個小區(qū)景觀系統(tǒng)的一部分，起到穿插和點(diǎn)綴的作用，聯(lián)系各棟別墅庭院景觀；庭院景觀通過不同的植物和小品來實(shí)現(xiàn)出不同的江南水鄉(xiāng)特色，并采用亭、廊、閣，使庭院景觀和主體建筑融為一體。
住宅設(shè)計(jì)
（1）平面布局：小區(qū)是獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅的高檔小區(qū)，并通過綠化景觀的有機(jī)穿插與周圍環(huán)境形成一個和諧的整體。
（2）戶型設(shè)計(jì)：內(nèi)部分區(qū)做到居寢分離、潔污分離；每戶均有最大可能的朝南面；每戶都能盡情享用私家庭院和小區(qū)內(nèi)綠化和景致；戶內(nèi)空間設(shè)計(jì)從居、寢、活動、讀書等方面充分考慮。各型別墅為280-520平方米，級配合理，并根據(jù)戶型面積大小，合理配置輔助功能用房的面積。以每一棟別墅為單元，均設(shè)置自帶地下車庫。別墅的設(shè)計(jì)利用錯層空間，豐富了內(nèi)部流線，增加了空間的流動性。
（3）立面造型及形象設(shè)計(jì)
建筑形象的設(shè)計(jì)，采用樸素、明快的蘇州民居風(fēng)格，以傳統(tǒng)的檐口線條和坡頂來演繹蘇式建筑古樸魅力，同時加以輕盈優(yōu)美的橫向線條線腳使整體建筑硬朗又不失輕盈，樸素而又不失莊重大方。外墻采用涂料，坡屋頂采用筒瓦。
科技含量
本項(xiàng)目為蘇州老城區(qū)里的別墅型住宅，用地狹窄，限高12米。
由于針對別墅的規(guī)范相對較少，設(shè)計(jì)改變了一貫的別墅停車模式，借鑒公寓的常用做法——集中設(shè)置的地下車庫，但加以優(yōu)化，做到上部每戶別墅在地下對應(yīng)位置均有一到兩個車位，滿足高品質(zhì)業(yè)主的要求。
別墅之間的院墻采用防火墻，縮小了別墅之間的間距，即保證了消防安全，又提高了土地利用率，也使得建筑的空間尺度更靠近傳統(tǒng)，同時形成了蘇州民居里的多種傳統(tǒng)空間。
項(xiàng)目建成后，在建筑品質(zhì)、土地使用效率、經(jīng)濟(jì)社會效益等方面得到多方肯定，本項(xiàng)目多種手法也被其它多個項(xiàng)目所借鑒。
