蘇州陽澄湖養(yǎng)老社區(qū)是中國人壽集團(tuán)第一個(gè)大型綜合養(yǎng)老項(xiàng)目，國壽成功邀請美國著名養(yǎng)老運(yùn)營機(jī)構(gòu)“魅力花園”管理團(tuán)隊(duì)聯(lián)合運(yùn)營，通過提供文化休閑，康體娛樂，教育進(jìn)修，運(yùn)動(dòng)健康，醫(yī)療衛(wèi)生等多種功能配套，旨在打造融“居家，社區(qū)，機(jī)構(gòu)”三重養(yǎng)老方式為一體的大型健康活力養(yǎng)生社區(qū)。
該項(xiàng)目坐落于江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)北側(cè)陽澄湖畔，通溪路以南，西臨陽澄湖，東側(cè)為陽澄環(huán)路，與遠(yuǎn)處的重元寺隔水相望。一期規(guī)劃用地分為東西兩個(gè)地塊，西側(cè)用地面積56200平方米；東側(cè)用地面積為105200平方米，總建筑面積約13.9萬平方米。基地現(xiàn)狀良好，坡度平緩，水系環(huán)繞，是優(yōu)越的養(yǎng)老養(yǎng)生選址。
規(guī)劃設(shè)計(jì)以蘇州文化為主題，以健康養(yǎng)生為理念，從關(guān)愛，溫暖，人本基調(diào)入手，形成健康文化，養(yǎng)老康復(fù)，活力養(yǎng)生以及頤養(yǎng)天年四大功能組團(tuán)。其中健康文化綜合服務(wù)配套區(qū)位于基地的中心位置，是整個(gè)社區(qū)的服務(wù)配套中心，包括體驗(yàn)中心，社區(qū)服務(wù)中心，健康養(yǎng)生酒店及國壽書院；“魅力花園”養(yǎng)老康復(fù)中心(CCRC)設(shè)計(jì)包括220間從自理到介護(hù)或失智等專業(yè)護(hù)理客房，以及醫(yī)療康復(fù)中心和餐飲配套，同時(shí)提供120套可供適老轉(zhuǎn)換擴(kuò)展的居家式養(yǎng)生公寓組團(tuán)；活力養(yǎng)生區(qū)由四百余套養(yǎng)生公寓組成，院落式的室外花園和舒適的樓宇內(nèi)部公共空間滿足常住老人社交需求；頤養(yǎng)區(qū)設(shè)計(jì)低密度養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)品，滿足不同市場客群的實(shí)際需求。
依托陽澄湖國際旅游度假區(qū)得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢，一條貫穿項(xiàng)目各個(gè)主要功能組團(tuán)的景觀走廊成為本次規(guī)劃的主題概念核心。景觀走廊融合蘇州“源文化”，做足“水文章”，蜿蜒的水系結(jié)合軟硬駁岸的打造以及多層次的綠地系統(tǒng)，塑造多樣的公共開放空間，鼓勵(lì)社區(qū)居民走向室外，在豐富的交往空間和活動(dòng)配套場所擁抱自然，享受健康人生。
設(shè)計(jì)重點(diǎn)突出“適老化”特征。地面交通采用“人車分流”的方式，將機(jī)動(dòng)車流引入地下車庫；豎向設(shè)計(jì)通過局部抬高的道路及微地形的處理，避免車行交通對內(nèi)部人流的影響，突出了“步行優(yōu)先，以人為本”的設(shè)計(jì)理念；室外的風(fēng)雨連廊系統(tǒng)連接各功能組團(tuán)，結(jié)合景觀平臺形成豐富的空間層次，為老年人創(chuàng)造一個(gè)舒適安全的全天候步行環(huán)境。
建筑內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)為全無障礙設(shè)計(jì)，套房內(nèi)部提供全功能廚房，充足的儲藏空間，滿足老人生活需求，緊急呼叫裝置全覆蓋，并通過網(wǎng)絡(luò)通信，智能家居等高新技術(shù)，構(gòu)建多級信息管理平臺，與醫(yī)衛(wèi)系統(tǒng)建立直接聯(lián)系，為社區(qū)住戶提供一個(gè)安全，舒適，便捷的全新居家養(yǎng)老生活環(huán)境。
建筑風(fēng)格吸取蘇州建筑文化特色，采用白墻和暖灰磚為基調(diào)，以深色瓦屋頂和栗褐色木質(zhì)作為點(diǎn)綴，豐富的色彩細(xì)節(jié)和錯(cuò)落變化的建筑體量增強(qiáng)可識別性，突出養(yǎng)老社區(qū)特征。精心考量的建筑排列與飽滿質(zhì)地和材料對比的結(jié)合體現(xiàn)出建筑的高品質(zhì)。
