瑞金賓館新接待大樓及貴賓樓項(xiàng)目地處歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，基地本身及周邊地區(qū)有著豐富而悠久的歷史文脈，整個(gè)內(nèi)部環(huán)境清新優(yōu)美。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持保護(hù)瑞金賓館現(xiàn)有環(huán)境空間品質(zhì)的原則，遵從保護(hù)與開發(fā)相并重的設(shè)計(jì)理念，根據(jù)瑞金賓館內(nèi)已經(jīng)形成的總體布局空間氛圍，對(duì)新接待大樓和貴賓樓的設(shè)計(jì)力爭做到成為原有建筑和總體布局的延續(xù)和有益補(bǔ)充，不破壞原有的建筑風(fēng)貌，不破壞原有形體組合和空間序列。
本項(xiàng)目在園區(qū)改造設(shè)計(jì)中充分保留古樹的景觀與生態(tài)作用，并拆除臨時(shí)建筑來布置綠化，使賓館三個(gè)花園相互融合貫通，優(yōu)化了園區(qū)環(huán)境。新建建筑與老建筑保持適當(dāng)距離，并采取各項(xiàng)圍護(hù)措施，加固老建筑的結(jié)構(gòu)體系及更新其機(jī)電設(shè)備適應(yīng)新的功能，同時(shí)新建建筑立面形式、建筑尺度與保護(hù)建筑相協(xié)調(diào)，達(dá)到了可持續(xù)發(fā)展的目的。新接待大樓及貴賓樓項(xiàng)目內(nèi)部新增的各類配套功能有效彌補(bǔ)了瑞金賓館內(nèi)配套空間不足、面積過小的問題，完善了使用需求，創(chuàng)造了一種可持續(xù)發(fā)展的建筑空間和自然環(huán)境和諧共融的城市景觀。
新接待大樓基地利用瑞金賓館院內(nèi)西北角的一些臨時(shí)價(jià)值不高的輔助設(shè)施的范圍，呈“L”型布局，與同樣呈“L”型布局的貴賓樓一起完成了對(duì)一號(hào)樓和四號(hào)樓之間開闊的綠地景觀的圍合，弱化了由瑞金大廈帶來的對(duì)空間的壓迫感。在形體設(shè)計(jì)中，重點(diǎn)考慮了和瑞金大廈的間距，以及與之形成的沿復(fù)興中路的連續(xù)建筑界面處理，避免新建筑對(duì)北側(cè)街對(duì)面住宅建筑的日照影響。根據(jù)基地的范圍和周邊的退讓要求巧妙的將主體建筑切分為主樓和輔樓、裙房的形體組合形式，結(jié)合日照的要求在主樓東側(cè)形成層層的退臺(tái)，使得建筑的體形變化豐富，同時(shí)避免了單一連續(xù)面過長的情況。
貴賓樓延續(xù)現(xiàn)有的一號(hào)樓的尺度，形體變化豐富，用化整為零的手法消減了體量對(duì)保留宜人環(huán)境的壓迫。起伏錯(cuò)落的屋頂和豐富的立面組合成為一號(hào)樓的西側(cè)延伸部分，使得整個(gè)形體組合更為完整，隨體形高度變化而起伏的屋頂采用和一號(hào)樓二號(hào)樓相同的瓦屋面，所有轉(zhuǎn)折處都簡潔流暢，掩映在綠樹中的建筑無論是色彩上還是材質(zhì)上均謙虛而樸實(shí)，很好的保持了瑞金賓館的特色。
新接待大樓與貴賓樓的外墻面采用特制條磚及石材相結(jié)合的方式，它們傳承瑞金賓館內(nèi)新古典主義、法國文藝復(fù)興式風(fēng)格、都鐸式和裝飾藝術(shù)派風(fēng)格的立面形式，良好的細(xì)部比例和精致的線腳都成為不可或缺的風(fēng)景。這種設(shè)計(jì)形式的采用，同時(shí)也將建筑的外立面最大程度的室外景觀融合在一起，在充滿歷史和人文的氣息內(nèi)流連忘返。
瑞金賓館在重點(diǎn)保持現(xiàn)有的綠地系統(tǒng)的同時(shí)，在新建的新接待大樓和貴賓樓的設(shè)計(jì)中，一是強(qiáng)化對(duì)四號(hào)樓南側(cè)開敞綠地的空間圍合；二是掩映在綠樹中的古典立面成為綠地景觀的有益延伸和補(bǔ)充；三是在建筑的內(nèi)空間和平面布置上設(shè)置中庭、室外平臺(tái)、景觀陽臺(tái)等處理，在這類空間的設(shè)計(jì)中經(jīng)過視線分析，使得各主要公共空間和大部分客房的景觀朝向最好，室內(nèi)外溝通融合，達(dá)到高品質(zhì)的景觀空間品質(zhì)。
